Объекты исследования строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза охватывает широкий спектр объектов, среди которых находятся жилые строения, отдельные части домов, квартиры, разнообразные здания и конструкции, постройки различного назначения, а также незавершённые строительные проекты.

В 2024 году было проведено свыше 900 комплексных оценок в рамках строительно-технической экспертизы, охвативших различные объекты на территориях Брянской, Белгородской, Курской, Московской, Рязанской и Волгоградской областей. В ходе этих исследований изучено более 25 тысяч различных сооружений и элементов инфраструктуры.

Проблемы строительной экспертизы

Строительная экспертиза сталкивается с несколькими ключевыми проблемами, включая недостаток квалифицированных кадров, юридические сложности, конфликт интересов между заказчиком и экспертом, низкое качество строительства, высокую стоимость услуг и отсутствие единых стандартов. Эти факторы осложняют проведение объективных и качественных оценок, что подчёркивает необходимость развития отрасли и улучшения профессиональной подготовки экспертов.

Ранее Министерство юстиции разработало проект постановления правительства, который предусматривал проведение строительно-технической экспертизы по гражданским делам, связанным с незаконным строительством, исключительно государственными судебно-экспертными учреждениями. Позиция ведомства была обоснована опасениями относительно возможных рисков, связанных с привлечением частных экспертов, чьи заключения могут оказаться предвзятыми, что потенциально могло бы привести к признанию незаконных построек легитимными.

Министерство строительства направило разъяснительное письмо от 23 января 2025 года №3236-СМ/08, касающееся обязательной процедуры получения государственных экспертных заключений для модульных зданий и сооружений, используемых при возведении социально значимых объектов. Это требование распространяется на этапы строительства, получение соответствующих заключений и ввод объектов в эксплуатацию. Основанием для данного порядка являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации и другие действующие нормативные акты.

Роль СРО в судебно-строительной экспертизе

Саморегулируемые организации (СРО) по судэкспертизе устанавливают профессиональные стандарты, контролируют соблюдение норм своими членами и проводят проверки качества оказываемых услуг. Кроме того, СРО занимаются обучением и сертификацией экспертов, повышая общий уровень компетенции в отрасли. Важной функцией является разрешение споров между заказчиками и экспертами, что обеспечивает защиту интересов обеих сторон. Также СРО обеспечивают своих членов актуальной информацией о законодательных изменениях и передовых практиках в области строительной экспертизы.

Какие учебные учреждения обучают судебно-строительной экспертизе?

Пройти обучение судебно-строительной экспертизе можно в следующих учебных учреждениях:

• Академия повышения квалификации и профессиональной переподготовки (АПКиПП) предлагает переподготовку по судебной строительно-технической экспертизе. Обучение длится 3 месяца в дистанционном формате.
• Российский государственный аграрный университет — МСХА имени К. А. Тимирязева. Сроки обучения по очной форме составляют 2 года, по заочной 2 года и 4 месяца. В зависимости от формы, плата за обучение варьируется от 107600 до 332200 рублей.
• Иркутский национальный исследовательский технический университет. Доступна очная форма обучения сроком 2 года, на которой предусмотрены как платные, так и бюджетные места. Стоимость платного обучения составляет 213600 рублей.
• Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова. Сроки обучения по очной форме составляют 2 года, по заочной 2 года 5 месяцев. В зависимости от формы обучения плата варьируется от 54300 рублей до 155100 рублей.
• Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет. Обучение производится очно сроком 2 года. Доступны бюджетные и платные места. Стоимость платного обучения составляет 345000 рублей.

Чтобы узнать о программах обучения судебной экспертизе Вы можете обращаться к нашим специалистам.

Перспективы развития судебно-строительной экспертизы

Некоторые перспективы развития судебной строительно-технической экспертизы:

• использование цифровых технологий: цифровизация строительной отрасли приводит к изменениям в подходах к проведению судебных экспертиз. Применение искусственного интеллекта, машинного обучения, виртуальной и дополненной реальности позволяет создавать интегрированные и умные решения для всех участников строительного процесса;
• повышение качества заключений: для этого можно публиковать тексты заключений наряду с текстами судебных решений в специальных юридических изданиях и на сайтах судов. Это обеспечит их открытость и всеобщую доступность для изучения, аргументированной критики и формирования профессиональной репутации судебного эксперта-строителя;
• разработка единых требований к квалификации: это поможет избежать проведения экспертиз людьми без соответствующего образования и опыта работы.

Все новейшие тенденции, перечисленные выше, найдут отражение в нашем обучении.