В 2024 году  в России введено в эксплуатацию более 8,9 млн кв. метров жилья. Миллионы квадратных метров приходятся и на нежилые помещения. Несмотря на активную работу по контролю качества возводимых строительных объектов всё еще возникают ситуации, когда стороны понимают конечный результат и качество по-разному. И тогда возникают споры, в том числе, судебные.

Что такое строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза — это специализированный вид экспертизы, проводимый в рамках судебного разбирательства для разрешения споров, связанных со строительством. Она направлена на объективную оценку качества строительных работ, соответствия проектной документации, выявление дефектов и причин их возникновения. Эксперты анализируют технические аспекты дела, предоставляя суду профессиональное заключение, которое помогает в принятии обоснованного решения. Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении конфликтов между заказчиками, подрядчиками и другими участниками строительного процесса.

Кто назначает судебную строительную экспертизу

Отвечая на этот вопрос отметим, что процесс назначения экспертизы тесто связан типом процесса.

В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

Инициировать строительную экспертизу может:

• заинтересованная сторона (истец, ответчик);
• прокуратура;
• суд.

В каких случаях назначают строительно-техническую экспертизу?

• когда надо урегулировать вопрос о праве собственности на объект недвижимости;
• в случаях возникновения споров по вопросам строительных подрядов;
• для определения качества, стоимости и других особенностей строительных работ;
• при рассмотрении дел об административных правонарушениях в сфере строительства и эксплуатации объектов;
• для определения причин и размер различного вида ущерба;
• для выявления обстоятельства аварий, несчастных случаев и так далее;
• для проверки соответствия стандартам и государственным требованиям.

Что будет объектом судебной строительной экспертизы?

Объектом экспертизы может стать как завершенное, так и незавершенное строительное сооружение и любая документация связанная с ним.

Эксперт определяет:

• качество проведенных работ;
• соответствие ГОСТам;
• степень износа здания;
• величину ущерба;
• правильность проведения перепланировки;
• причины аварий.

Что входит в заключение эксперта по строительно-технической экспертизе?

• информация о назначении экспертизы, основания для ее проведения, данные о суде или органе, назначившем экспертизу, а также сведения об эксперте и его квалификации.
• описание объекта или материалов, которые подвергаются экспертизе. Это может включать технические характеристики, состояние объекта и другие важные детали.
• описание методов и процедур, использованных в ходе экспертизы. Здесь приводятся результаты проведенных исследований, анализ данных и выявленные факты.
• выводы эксперта на основе проведенного исследования. Здесь даются ответы на вопросы, поставленные перед экспертом, и обоснование сделанных выводов.
• дополнительные материалы, такие как схемы, фотографии, таблицы, расчеты и другие документы, которые поддерживают выводы эксперта.

Квалификационные требования к эксперту?

Квалификационные требования к судебному эксперту определены статьёй 13 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Но сегодня успешно трудятся и многие негосударственные эксперты, частно практикующие.

К основным требования можно отнести наличие профильного образования, либо базового высшего, либо дополнительного профессионального в области судебной строительно-технической экспертизы, иначе говоря, переподготовки по строительной экспертизе.

Также эксперты могут проходить добровольную сертификацию, получать сертификаты соответствия судебного эксперта. Такой документ подтверждает наличие квалификации и опыта у эксперта.

Где обучают по судебной строительной экспертизе

Обучение по судебной строительной экспертизе обычно проводится в специализированных образовательных учреждениях и центрах повышения квалификации. Это могут быть университеты, институты и академии, которые предлагают программы переподготовку по судебной строительной экспертизе. Также существуют специализированные курсы и программы, которые можно пройти дистанционно или очно. Рекомендуется искать учреждения с государственной лицензией, которые предоставляют дипломы или сертификаты, признаваемые в профессиональной среде.

Если Вам нужна помощь в поиске конкретных программ обучения по судебной экспертизе, пишите нашим методистам, и они помогут Вам подобрать программу переподготовку по тому виду судебной экспертизы, который Вам необходим.